Imóvel Comercial Amplo e Versátil no São Francisco Próximo ao Shopping Mueller

Imóvel Comercial Amplo e Versátil no Bairro São Francisco: Localização Estratégica para seu Negócio

Descubra uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu empreendimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba: o Bairro São Francisco. Localizado em uma rua de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel reúne infraestrutura completa, conforto, visibilidade e versatilidade de uso, sendo ideal para empresas que buscam um endereço estratégico para crescer.

Situado a poucos metros do Shopping Mueller e ao lado do Paraná Previdência, o imóvel está em uma área que combina conveniência, mobilidade e forte vocação comercial, tornando-se uma excelente escolha para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, espaços criativos e muito mais.

Características do imóvel
Área construída: 220 m² distribuídos em ambientes planejados para oferecer funcionalidade e conforto.
Recepção ampla: espaço elegante e bem localizado na entrada, ideal para recepcionar clientes, pacientes ou visitantes com profissionalismo e conforto.
10 salas internas: ambientes versáteis e bem distribuídos, perfeitos para adequação a diferentes modelos de negócio — escritórios corporativos, consultórios, salas de atendimento, salas de aula, ateliês, estúdios ou coworking.
3 banheiros: estrategicamente localizados, garantindo praticidade para equipe e visitantes.
8 vagas de garagem: um diferencial importante, proporcionando comodidade para colaboradores, pacientes e clientes.
Layout flexível: ambientes amplos que permitem personalização e adaptação conforme as necessidades específicas de cada atividade comercial.
Iluminação natural: grandes janelas que garantem ótima ventilação e luminosidade, tornando o espaço mais agradável e econômico.
Padrão construtivo sólido: imóvel bem conservado, com estrutura robusta e excelente manutenção.

Localização privilegiada
Endereço: Rua Inácio Lustosa: Bairro São Francisco
A poucos metros do Shopping Mueller, um dos centros comerciais mais importantes da cidade.
Ao lado do prédio Paraná Previdência, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade.
Fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, estacionamentos, restaurantes, farmácias e serviços em geral.
Região consolidada, com infraestrutura completa e perfil misto (residencial e comercial), ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

Potenciais usos do imóvel
Este espaço é extremamente versátil e pode ser adaptado para diversos tipos de empreendimentos, incluindo:
Empresas e escritórios corporativos: ideal para setores administrativos, agências, advocacia, contabilidade e consultorias.
Clínicas e consultórios: estrutura perfeita para áreas da saúde — consultórios médicos, odontológicos, psicológicos ou multidisciplinares.
Escolas, cursos e treinamentos: salas bem distribuídas e de fácil adaptação para ensino presencial ou híbrido.
Ateliês, estúdios e espaços criativos: ambientes amplos e iluminados que favorecem atividades artísticas, culturais e de produção de conteúdo.
Coworking ou hubs de negócios: excelente oportunidade para empreendedores que desejam investir em espaços compartilhados.

Diferenciais que agregam valor ao seu investimento
Localização estratégica, próxima a centros comerciais e de serviços
Amplo potencial de personalização e crescimento do negócio
Facilidade de acesso para colaboradores e clientes
Região com forte valorização imobiliária
Estrutura pronta para uso, evitando custos altos de reforma inicial
Ambiente profissional e bem conservado

Este imóvel comercial reúne tudo o que um empreendimento de sucesso precisa: espaço amplo e funcional, localização estratégica, excelente infraestrutura e versatilidade de uso. É a escolha certa para quem busca aliar visibilidade, conforto e praticidade em um único endereço.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC